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259.000 €
3 Zimmer  â€˘  78,8 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
259000 €
3.288 €/m²
3 Zimmer  â€˘  78,8 m²  â€˘  1. Geschoss

+++TOP GEPFLEGTE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN RUHIGER LAGE IN ECKENTAL/FORTH+++

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung (1. OG) in Eckental-Forth:

- GroĂźzĂĽgiges Schlafzimmer und Wohnzimmer + Kinderzimmer
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Tageslichtbad mit Wanne u. WC
- Zusätzliches Gäste-WC
- Baujahr der Immobilie 1990, top gepflegter Zustand
- Hochwertige Bodenbeläge aus Echtholz-Parkett und Fliesen
- Praktische EinbaukĂĽche inklusive
- Sonnige Lage mit ĂĽberdachtem Balkon
- Privater Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrrad-/ Wasch- und Trockenraum
- Eigener Kfz-Stellplatz

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
3.288,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
282.491 €1
Kaufpreis
259.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.065 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Forth, Eckental / Forth (90542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Eckental im Ortsteil Forth, eingebettet in das malerische Frankenland. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die nahegelegene Stadt Erlangen ist in nur kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt zusammen mit Nürnberg für ein vielseitiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot.

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, mit direktem Zugang zu den Bundesstraßen und dem regionalen Nahverkehr. Die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein, wodurch diese Wohnlage ein ausgewogenes Verhältnis von Natur und urbanem Leben bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Ăśber den Anbieter

Hauptstr. 39, 91301 Forchheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Gerald BöhmDein Kontakt
Online-ID: 2nnd658
Referenznummer: 2601
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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