Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Schleiden - Ihr Zuhause nach Maß mit allkauf Komfort
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 143,70 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Auf einem 704 m² großen Grundstück in Schleiden entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einer gehobenen Ausstattung genießen Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität in der Grundrissgestaltung und eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Profitieren Sie von unserem bewährten Ausbauhauskonzept, das Ihnen die Möglichkeit bietet, den Innenausbau teilweise selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen, ohne auf Qualität verzichten zu müssen.
Merkmale
704 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich ist und zum Niedrigenergie-Standard beiträgt. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Zudem sorgen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Dämm- und Beplankungspaket für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
382529 €382.529 €
2.662 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
415.044 €1
Kaufpreis
382.529 €
Kaufnebenkosten
32.515 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.738 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.864 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.913 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schleiden (53937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Schleiden, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie zahlreiche Ausflugsziele und Naturparks in der Umgebung, die für Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft bietet Ihnen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Innenausbau individuell gestalten und dank flexibler Ausbaukonzepte Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst durchführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
