Neuwertiges Reihenhaus mit Topausstattung in attraktiver Lage in Frankfurt Ginnheim
Kurzbeschreibung
Seltene Gelegenheit!
Objekt
Dieses moderne Split-Level-Haus (Baujahr 2022) in Ginnheim beindruckt durch innovative Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und viel natürlichem Licht. Auf acht Ebenen verteilen sich private Rückzugsräume, großzügige Gemeinschaftsbereiche und hochwertige Ausstattungselemente, die hohen Wohnkomfort für Familien und Paare gewährleisten. Zu den Highlights gehören eine luxuriöse Bulthaup Einbauküche sowie eine Dachterrasse, die stimmiges Design mit Funktionalität vereint.
Insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer, die durch Ihre durchdachte Anordnung Familien oder auch Paaren mit Anspruch an Architektur und Design ausreichend Platz bieten.
Merkmale
182 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1195000 €1.195.000 €
6.348,28 €/m²
Hausgeld
108.33 €108,33 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
1.326.450 €1
Kaufpreis
1.195.000 €
Kaufnebenkosten
131.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
71.700 €
Provision für Käufer (3%)
35.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ginnheim, Frankfurt (60431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Frankfurt Ginnheim liegt im Nordwesten Frankfurts und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Mischung aus grünen Erholungsflächen und einer guten Anbindung sorgt für ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld. Dank der sehr guten Anbindung an die Innenstadt gelangen Sie schnell ins Zentrum, während Parks und Grünflächen zum Entspannen einladen. Die U-Bahn Linie U1, die S-Bahn Linie S6 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine direkte Verbindung zu den zentralen Punkten Frankfurts.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
