Hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Fernblick Nähe Mariahilferstraße
Objektnummer: 4618
Diese außergewöhnlich schöne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre besondere Lage. Auf ca. 77 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes Wohnambiente mit viel Komfort und stilvollen Details.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 7,5 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei sehr ansprechende Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Ankleideraum ausgestattet und bietet somit besonders viel Stauraum und Komfort.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Walk-In Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ergänzend steht im Vorraum ein separates Gäste-WC zur Verfügung Ein besonderes Highlight ist der charmante Ausblick auf das Arik-Brauer-Haus, der der Wohnung eine einzigartige, künstlerische Note verleiht.
Das Gebäude selbst ist mit einem Lift ausgestattet und gewährleistet somit einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme und höchsten Wohnkomfort stehen.
Diese Dachgeschoßwohnung vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage - ideal für alle, die das Besondere suchen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Merkmale
Personenaufzug
Terrasse
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
792000 €792.000 €
10.287,05 €/m²
Provision für Käufer
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Wien (1060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,46 m², Kellerfläche: 5,11 m², Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.98, Distanz zum Gymnasium: 0.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 3.72, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.13, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 3.21, Distanz zur Hauptschule: 0.31
