Individuell geplantes Einfamilienhaus in Friedrichstadt - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume. Mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 489 m² in einem attraktiven Wohngebiet in Friedrichstadt entsteht ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren Wünschen richtet. Die zwei Etagen beherbergen fünf Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für Familien oder Gäste.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von bewährten Standards und professioneller Projektbegleitung zu profitieren. So entsteht ein einzigartiges Zuhause, das Ihre Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Design voll erfüllt.
Merkmale
489 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen punkten mit ihrer Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik für behagliche Wohnbereiche sorgt. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch geringe Betriebskosten garantiert. Der KfW55 Energiestandard garantiert ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Zusätzlich sind folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale inklusive: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Innentüren, Zargen und Fliesen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für hervorragenden Wohnkomfort sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
427729 €427.729 €
2.353,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
464.086 €1
Kaufpreis
427.729 €
Kaufnebenkosten
36.357 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.416 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.802 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.139 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichstadt (25840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Friedrichstadt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sportanlagen sind in der Nähe und bieten ideale Voraussetzungen für eine aktive und entspannte Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet somit optimale Wohnqualität mit praktischer Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten und ermöglicht Ihnen, mit professioneller Unterstützung und Eigenleistung Ihr neues Zuhause mitzugestalten und Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfortzone, Ambitioniert und Heimwerker. Das Paket Heimwerker, das in diesem Angebot enthalten ist, beinhaltet die Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Trockenbau und Estrich von Ihnen selbst ausgeführt werden. So profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis und professioneller Unterstützung zugleich.
Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für Qualität, Flexibilität und Sicherheit - Ihr Traumhaus wird Wirklichkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
