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265.000 €
6 Zimmer  •  147 m²  •  1.472 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €
1.803 €/m²
6 Zimmer  •  147 m²  •  1.472 m² Grundstück

Familienhaus mit viel Platz im Herzen der Natur

Eingebettet in naturnaher Umgebung schafft dieses großzügige Familienhaus einen Ort voller Geborgenheit und Ruhe. Der sonnige Garten und die durchdachte Aufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen.

Objektinformationen:

. Laminat- und Fliesenboden

. Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

. Bad mit Wanne im EG

. Bad mit Wanne im OG

. Einbauküche

. Terrasse mit Südost-Ausrichtung

. Sonniger Garten

. Garage mit Durchgang in den Garten und WC

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1.472 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Terrasse
  • Garten
  • Stellplatz
Einbauküche, Blick ins Grüne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
265000 €
1.802,72 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
296.985 €1
Kaufpreis
265.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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FreienthalPlanebruch (14822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freienthal ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Planebruch im Landkreis Potsdam-Mittelmark. In ruhiger Lage südwestlich von Potsdam besticht der Ort insbesondere durch seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen dem Landschaftsschutzgebiet Hoher Fläming, den weitläufigen Belziger Landschaftswiesen und den ausgedehnten Kiefernwäldern der Zauche eröffnet die Region vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren in unberührter Natur. Die Gemeinde Planebruch vereint mehrere charmante Ortsteile mit gewachsener Struktur und historischem Hintergrund. Gleichzeitig präsentiert sich die Infrastruktur komfortabel und alltagstauglich. Im nahegelegenen Golzow stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, eine Apotheke, eine Arztpraxis sowie eine Bankfiliale zur Verfügung. Familien profitieren zudem von einer Grundschule und einem Kindergarten vor Ort. Der Ortsteil Cammer ergänzt das Angebot durch einen Dorfladen, eine Bäckerei, eine Tierarztpraxis, eine Futterhandlung sowie eine Pension. Ein besonderes kulturelles Highlight bildet das traditionsreiche Zisterzienserkloster in Kloster Lehnin aus dem Jahr 1180, das malerisch am Klostersee gelegen ist und zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählt. Die hervorragende Anbindung über die Autobahn A2 gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin. Damit bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für Pendler, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Ein Wohnumfeld, das Ruhe, Lebensqualität und eine gute Infrastruktur auf gelungene Weise vereint.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Seestraße 11 A, 14467 Potsdam
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers PotsdamDein Kontakt
Online-ID: 26BYKRVZ7LMH
Referenznummer: I-048KDZ-W-048KDZ
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