Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 55 m² Emmerich Emmerich am Rhein 46446

Wohnung zum Kauf
169000 €
3.073 €/m²
2 Zimmer • 55 m²

Vermietete EG-Wohnung mit großer Terrasse

Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus von 1999. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die große Terrasse (ca. 50 qm) ist vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich und bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung mitten in Emmerich. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet.

Folgende Aufteilung finden Sie vor:

- Flur mit Garderobe
- großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
- Garage

Die genaue Adresse erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage!

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1999

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

3.072,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

189.398 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

20.398 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.985 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emmerich, Emmerich am Rhein (46446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Embricana. Die zentrale und ruhige Lage ermöglicht Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 55,00 m², Grundstücksfläche: 1.246,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Lara DahmenMaklerbüro

Opschlag 7-9, 47533 Kleve

Partnerschaft

Frau Lara DahmenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nht75m

Referenznummer: 1051-107-1007-268LD

Lara Dahmen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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