Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 6 Zimmer 235 m² 501 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Schellroda Klettbach 99102

Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €
2.974 €/m²
6 Zimmer • 235 m² • 501 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Exklusives Einfamilienhaus in moderner Chalet-Architektur mit Waldblick

Kurzbeschreibung Entdecken Sie dieses besondere Zuhause persönlich - rufen Sie uns an und lassen Sie sich begeistern! Objekt In traumhafter Lage von Klettbach- OT Nauendorf, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet wurde. Eingebettet in eine idyllische Umgebung und mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne überzeugt die Immobilie durch ihre gehobene Ausstattung, ihr großzügiges Raumkonzept und eine besondere Wohlfühlatmosphäre im Chalet-Stil.

Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 501 m² großen Grundstück und bietet eine Wohn- und Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt. Lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche exklusive Highlights machen dieses Haus zu einem echten Unikat.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
501 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

2.974,47 €/m²

Preis pro Stellplatz

8500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 1.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

772.884 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

73.884 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.954 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schellroda, Klettbach (99102)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Nauendorf, einer idyllischen Gemeinde im Norden des Landkreises Weimarer Land, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Beckens. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Waldrandlage, die einen unvergleichlichen Blick in die Natur bietet und gleichzeitig Ruhe, Erholung und Privatsphäre garantiert. Trotz der idyllischen Umgebung sind Städte wie Weimar (ca. 15 km), Apolda (ca. 20 km), Buttstädt (ca. 12 km) und die Landeshauptstadt Erfurt (ca. 15 km) schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-3060022 an.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. M. Saal.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martens Saal
Selbstständiger Immobilienberater
Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg
E-Mail: martens.saal@db.com
Telefon: 0174 6268204

Aufsichtsbehörde: Ordnungs- und Rechtsamt Apolda
Internet: www.weimarerland.de
Anschrift: Bahnhofstraße 28, 99503 Apolda Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 191,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Martens SaalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25XRLIZ7YKXK

Referenznummer: 43170105-1022112