Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

2.732 €/m²

3 Zimmer  •  97 m²  •  691 m² Grundstück

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Altenberge (48341)

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Die Immobilie liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in Altenberge, einer charmanten Gemeinde im Kreis Steinfurt, eingebettet in die idyllische Münsterländer Parklandschaft. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einem insgesamt sehr familienfreundlichen Umfeld. Die Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr - ideal für Menschen, die Wert auf ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld legen.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur:

Die Lage überzeugt besonders durch ihre sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Bundesstraße B54, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Münster (ca. 15-20 Minuten Fahrzeit) als auch in Richtung Gronau/Enschede (NL) bietet. Über die B54 ist auch die Autobahn A1 gut erreichbar, wodurch überregionale Ziele komfortabel angebunden sind.

Der Bahnhof Altenberge liegt nur rund 1,5 Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen der Westfalenbahn Richtung Münster (Fahrzeit ca. 10 Minuten) sowie nach Steinfurt, Gronau und Enschede. Besonders Berufspendler und Studierende profitieren von dieser schnellen und zuverlässigen Verbindung in die Region.

Auch das öffentliche Busnetz ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig durch Altenberge und verbinden die Gemeinde mit umliegenden Orten und dem Münsteraner Stadtgebiet. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an die regionalen Linien des RVM (Regionalverkehr Münsterland).

Nahversorgung und Freizeit:

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die grüne Umgebung mit Feldern, kleinen Wäldern und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Altenberge selbst bietet ein reges Vereinsleben, kulturelle Angebote sowie ein lebendiges Gemeindeleben mit Wochenmarkt, Veranstaltungen und Festen.

Fazit:

Die Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ob für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende - hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch zentral mit besten Verbindungen nach Münster und in die Region.