Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €

3.600 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²  •  frei ab sofort

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Stainz (8510)

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Privat an Privat - keine Maklergebühren!!




Neuwertige (Erstbezug Mai 2024), 50m² Gartenwohnung mit unverbautem Blick, inkl.
11m² Terrasse und 24m2 Gartenfläche privat zu verkaufen.

SÜDAUSRICHTUNG!!




* Absolut neuwertig

* Einbauküche mit Markengeräten

* Landhausdielen-Parkett

* elektrische Rollos

* Fußbodenheizung / Fernwärme

* Ziegelmassivbauweise

* Kabel TV/ Sat Anschluss

* barrierefrei

* Garten eingezäunt, inkl. Gartentor

* unverbauter Blick Richtung Weinebene

* sehr ruhige Gegend, aber verkehrstechnisch dennoch ideal

* Kellerabteil

* Lift

* Tiefgarage (inkl. Vorrüstung E-Mob.) und ein zusätzliches Außenparkplatz
vorhanden




Die Kosten für den Tiefgaragen-Platz und den Außen-Parkplatz betragen in Summe
zusätzlich € 21.500,- 

Alle anderen zusätzlichen Ausstattungen (Bad, Küche, Zaun, Terrasse, etc.) sind
im Kaufpreis bereits enthalten.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund € 175,- (inkl. Tiefgarage
und Ust).

Die Fotos stammen vom April 2024. Mittlerweile ist die Wiese begrünt, das Bad
möbliert und die Küche natürlich fertiggestellt.




Energiepass gültig bis 2029-11-20

Verfügbar : 01.11.2025







In diesem attraktiven Wohnprojekt entstanden auf einem ca. 8.000 m² großen Areal
fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten.

Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie
richtig entspannen können.

Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich
durch eine sehr gute Infrastruktur aus.

Sie finden alles was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr.


Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Stichworte Grundstücksfläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 24,00 m², Kellerfläche: 7,00 m²