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75.900 €
2 Zimmer  •  66 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
75900 €
1.150 €/m²
2 Zimmer  •  66 m²  •  EG

Eigentumswohnung in Aschersleben Kapitalanlage oder Renditeobjekt

Die Eigentumswohnung befindet sich in Aschersleben, liebevoll auch „das Tor zum Harz“ genannt, vereint Geschichte, Kultur und Lebensqualität. Als älteste Stadt Sachsen Anhalts präsentiert sie sich heute lebendig, modern und gastfreundlich.
Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause – oder vielleicht doch zu einer Kapitalanlage? Erdgeschoss, ca. 66 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Keller, Stellplatz, ein Komplettpaket.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend gegenüber einem Stadtpark. Die Wohnfläche von verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, Küche, Tages-lichtbad mit Dusche und Wanne und einem separaten Abstellraum. Ein gut ge-schnittener Flur verbindet die verschiedenen Räume und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Weiterhin gehören ein geräumiger mietereigener Keller, ein Wäschetrockenplatz im Keller und ein eigener KfZ- Stellplatz dazu. Die Wohnung be-findet sich in einem gepflegten Zustand, was auch für die Außenanlagen des Hauses gilt.

Wenn es doch eher in Richtung Kapitalanlage gehen soll, können wir Sie auch gern unterstützen bei der Mietersuche.

Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von den vielen Vorteilen und Besonderheiten dieser Immobilie machen
können.

Lassen Sie uns gerne einen passenden Termin finden, Ihnen die Immobilie zu zeigen und Ihnen zu helfen, die Entscheidung für Ihr zukünftiges Zuhause zu treffen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
75900 €
1.150 €/m²
Hausgeld
239 €
Provision für Käufer
Die Käufermaklerprovision beträgt 4,00 % zzgl. MwSt
(= 4,76 % inkl. MwST). Gleichlautende Vereinbarung ist mit Verkäufer geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
83.924 €1
Kaufpreis
75.900 €
Notarkosten (1,5%)
1.139 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Herrenbreite 13aAschersleben (06449)
Seitenstraße, gegenüber Park

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rohdenbergstr. 23, 38889 Blankenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Katrin LabahnDein Kontakt
Online-ID: 25GMBGN9KQHP
Referenznummer: 85852864
IBS Franke GmbH
IBS Franke GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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