Maisonette zum Kauf

114999 €114.999 €

1.370 €/m²

3,5 Zimmer  •  84 m²  •  2. Geschoss

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Obermarxloh, Duisburg (47166)

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Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und bietet eine helle Wohnatmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich gut für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Merkmal ist die ca. 26 m² große Dachterrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Ergänzt wird dies durch einen Balkon.

Direkt an die Dachterrasse grenzt ein Dachboden mit einer Fläche von ca. 32,20 m². Dieser Bereich eignet sich beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche.

Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten wurde vor Kurzem erneuert und ist im Kaufpreis enthalten.

Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzflächen.

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

*Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.*

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Düsseldorf
Reza Kardanpour
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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5025978.html Stichworte Nutzfläche: 32,50 m², Gesamtfläche: 144,10 m², Grundstücksfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 3