Schicke Maisonette mit Aussicht im Herzen Pfullingens !
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Pfullingen: Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit großzügigen 111 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl über zwei Etagen. Hier bekommst Du nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und jeder Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet insgesamt 4,5 Zimmer: ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen, Leben und Wohlfühlen einlädt, eine separate Küche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, sowie WC. Absolut Besonders: Sowohl eine Loggia als auch eine Dachterrasse stehen Dir zur Verfügung - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft, den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Abende mit Freunden und das mit einzigartiger Aussicht auf die Klostersee-Anlage und das Albpanorama, bis ins Echaztal. Und bei Regenwetter ? Da findest du dein Plätzchen im gemütlichen Wintergarten. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für ein besonderes Wohngefühl und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Dank des gepflegten Zustands könntest Du direkt einziehen und Dich ohne großen Aufwand wohlfühlen. Mit dieser Ausstattungsqualität bietet die Wohnung eine solide Basis für Dein neues Zuhause in einer tollen Wohnanlage mit preisgekrönter Architektur. Und das Auto ? Hier steht eine Einzelgarage in der Tiefgarage zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzt werden der Trockenraum und der Fahrradkeller. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die in Pfullingen eine charmante Immobilie mit viel Platz, guter Aufteilung und viel Potenzial suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Veranda
Garage
Vorwiegend Teppichboden, Buchenparkett (geölt), Fliesen Wintergarten Loggia Dachterrasse mit Markise Einzelgarage in Tiefgarage Hausmeistervollservice Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.242,07 €/m²
Hausgeld
555 €555 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
398.052 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
38.052 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfullingen (72793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagevorteil Pfullingen - Lebensqualität trifft Infrastruktur ! Pfullingen bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, punktet die Stadt mit einer reizvollen Landschaft, hoher Wohnqualität und guter Luft - perfekt für Familien, Berufspendler, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreicht man die B27 Richtung Tübingen und Stuttgart, auch Reutlingen ist direkt angrenzend. Der ÖPNV ist bestens mit Busverbindungen ausgebaut. Pfullingen bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und ein modernes Einkaufszentrum. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, darunter auch ein Gymnasium. Dies macht den Ort besonders familienfreundlich. Zahlreiche Vereine, Sportanlagen, das Freizeitbad und die Nähe zu Wander- und Radwegen bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Auch kulturell ist Pfullingen mit Museen, Veranstaltungen und Traditionen lebendig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Renovierungen: - ein Dachfenster erneuert - Raumtreppe erneuert - ca. 2010 :Bad, Wände und Teppichboden - 2017 Parkettboden (Buche geölt)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen
