Mehrfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 420 m² 1.383 m² Grundstück Süssau Heringsdorf 23777

Mehrfamilienhaus zum Kauf
345000 €
821 €/m²
420 m² • 1.383 m² Grundstück

Mehrfamilien mit fünf Wohneinheiten Nähe Ostsee in Süssau

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Süssauer Ostseestrand (ca. 2 km). Es verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten, drei im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über einen eigenen Außeneingang. Die Dachgeschosswohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Auf dem Grundstück sind ausreichend Außenparkplätze für alle Wohnungen vorhanden.

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und setdem stetig anders genutzt. Zeitweise wurde es als Pension mit Gaststätte und Saalbetrieb genutzt. Heute befinden sich ausschließlich zu wohnzwecken genutzte Wohnungen in dem Haus. Die Wohnung 2 wurde vor erst ca. 10 Jahren ausgebaut. Sie wird über einen Palletkaminofen beheizt. Durchlauferhitzer sorgen in dieser Wohnung für Warmwasser. Alle anderen Wohnungen sind an die Gaszentralheizung angeschlossen. Die Warmwasserversorgung erfolgt in Wohnung 1 und 3 über Elektrowarmwasserspeicher (80 Liter). Die Dachgeschosswohnungen bekommen das Warmwasser über Durchlauferhitzer. Strom läuft über einen Zähler. Es gibt keine getrennten Abrechnungen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.383 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
8 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

821,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

386.641 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

41.641 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.316 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süssau, Heringsdorf (23777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Süssau ist ein Erholungs- und Campingort in der Gemeinde Heringsdorf. Die Süssauer Strandpromenade wurde erst kürzlich erneuert und eine Seebrücke errichtet. An der Zufahrt zum Strand (Seebrücke) befinden sich Parkplätze; die Zufahrtsstraße ist keine Durchgangsstraße, was sich als angenehm für Strandbesucher und Campingplatz-Benutzer erweist.
Einige Highlights in Süssau sind das Camperfest, die Ostsee-Sause und das Feuerwerk auf der Seebrücke (2007 und 2008 jeweils Ende Juli).
Süssau wird erheblich geprägt vom Leben am Strand (mit DLRG-Station) und auf der Strandpromenade sowie vom Betrieb der Campingplätze, wie der Camping Club Süssau, Camping Poseidon und Camping am Minigolf.

Weitere Informationen

Aufteilung der Wohnungen ERDGESCHOSS
Wohnung 1:
Wohn- und Esszimmer, Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Heizungsraum mit Gaszentralheizung, Wirtschaftsküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, zwei weitere Abstellräume

Wohnung 2:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Büro, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Wohnung 3:
drei Zimmer, Küche, Bad

DACHGESCHOSS
Wohnung 4:
Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad

Wohnung 5:
Flur, Duschbad, separates WC, Wohnzimmer mit Pantryküche, Schlafzimmer Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!