Mehrfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €

710 €/m²

420 m²  •  1.383 m² Grundstück

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Süssau, Heringsdorf (23777)

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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Süssauer Ostseestrand (ca. 2 km). Es verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten, drei im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über einen eigenen Außeneingang. Die Dachgeschosswohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Auf dem Grundstück sind ausreichend Außenparkplätze für alle Wohnungen vorhanden.

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und setdem stetig anders genutzt. Zeitweise wurde es als Pension mit Gaststätte und Saalbetrieb genutzt. Heute befinden sich ausschließlich zu wohnzwecken genutzte Wohnungen in dem Haus. Die Wohnung 2 wurde vor erst ca. 10 Jahren ausgebaut. Sie wird über einen Palletkaminofen beheizt. Durchlauferhitzer sorgen in dieser Wohnung für Warmwasser. Alle anderen Wohnungen sind an die Gaszentralheizung angeschlossen. Die Warmwasserversorgung erfolgt in Wohnung 1 und 3 über Elektrowarmwasserspeicher (80 Liter). Die Dachgeschosswohnungen bekommen das Warmwasser über Durchlauferhitzer. Strom läuft über einen Zähler. Es gibt keine getrennten Abrechnungen.

Aufteilung der Wohnungen ERDGESCHOSS
Wohnung 1:
Wohn- und Esszimmer, Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Heizungsraum mit Gaszentralheizung, Wirtschaftsküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, zwei weitere Abstellräume

Wohnung 2:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Büro, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Wohnung 3:
drei Zimmer, Küche, Bad

DACHGESCHOSS
Wohnung 4:
Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad

Wohnung 5:
Flur, Duschbad, separates WC, Wohnzimmer mit Pantryküche, Schlafzimmer Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!