Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €
2.375 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 706 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus am Ortsrand von Herlinghausen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Herlinghausen, besticht durch seine angenehme und ruhige Lage am Rande des Rautentales. Die Immobilie bietet neben einem Carport und einem zusätzlichen Stellplatz auch eine einladende Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Inneren sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Das Haus präsentiert sich insgesamt als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Die ruhige Umgebung ermöglicht entspannte Stunden abseits des Trubels, ohne auf praktische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
706 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

- gepflegtes Einfamilienhaus
- Carport
- Stellplatz
- Terrasse
- Kaminofen
- ruhige Ortsrandlage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

2.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

319.399 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

34.399 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herlinghausen, Warburg / Herlinghausen (34414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herlinghausen ist ein Ortsteil von Warburg in Westfalen mit knapp 400 Einwohnern. Es liegt südöstlich der Kernstadt an der Landesgrenze zu Hessen. Am 1. Januar 1975 wurde Herlinghausen im Rahmen der Gebietsreformen in die Stadt Warburg eingegliedert und verlor seine Selbstständigkeit. Wie in vielen ländlichen Ortschaften, gehören auch in Herlinghausen mehr als die Hälfte der Einwohner den örtlichen Vereinen und Gruppen, wie Feuerwehr, Schützenverein, Sportverein, Landeskirchliche Gemeinschaft usw. an. Sie alle leisten durch ihre Mitwirkung einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung und Bewahrung des dörflichen Gemeinwesens.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf GladeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26A3PPR69SD9

Referenznummer: 13009

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