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557.010 €
4 Zimmer  •  123,8 m²
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Penthouse zum Kauf • provisionsfrei
557010 €
4.500 €/m²
4 Zimmer  •  123,8 m²

Weitblick Biebertal: Penthouse-Unikat mit 180* Aussicht

Objektbeschreibung Das Bauprojekt Weitblick Biebertal bietet Ihnen fünf exklusive Wohneinheiten in moderner Architektur und energieeffizientem KfW55-Standard. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien schaffen ein Wohnumfeld, das Nachhaltigkeit und Lebensqualität in den Fokus stellt. Balkone, Dachterrassen und große Fensterfronten verbinden die Wohnräume nahtlos mit der Natur. Raumaufteilung Das Weitblick Biebertal Projekt bietet durchdachte und funktionale Grundrisse, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind:

Erdgeschoss:
Wohnung 1: Eine großzügige Vierzimmerwohnung mit offenem Wohn-Ess-Bereich, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem Garten (93,30 m²).

Wohnung 2: Eine kompakte Zweizimmerwohnung mit offenem Wohnbereich, Bad und Balkon (47,18 m²).

Obergeschoss:
Wohnung 3: Identisch zur Wohnung 1 im Erdgeschoss, ebenfalls mit 93,30 m².

Wohnung 4: Eine weitere Zweizimmerwohnung mit effizienter Raumaufteilung und Balkon (47,18 m²).

Dachgeschoss:
Wohnung 5: Ein exklusives Penthouse mit offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer großzügigen Dachterrasse (123,78 m²).

Alle Wohnungen überzeugen durch helle Räume mit bodentiefen Fenstern, großzügige Außenbereiche und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
557010 €
4.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
13000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
601.571 €1
Kaufpreis
557.010 €
Notarkosten (1,5%)
8.355 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Friedrichstraße 12Rodheim-BieberBiebertal (35444)
Das Projekt liegt in der idyllischen Gemeinde Biebertal, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Die zentrale Lage bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegenden charmanten Straßen und jahrzehntealten Bäume schaffen eine einladende Atmosphäre. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naturflächen sind nur wenige Schritte entfernt und machen Bibertal zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung:

E-Mail: info@adhome.de
Telefon: 069/24749700 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

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