Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Fachbach - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit mit allkauf
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Fachbach bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 527 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zweigeschoss-Haus mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Durch die individuelle Planung können Sie Ihren Traum vom perfekten Eigenheim verwirklichen, während der KfW55-Energiesparstandard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt.
Das Projektkonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität und Nachhaltigkeit. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Haus stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget gestalten, unterstützt von erfahrenen Profis, die Sie kompetent begleiten.
Merkmale
527 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive - Bodenbeläge, Tapeten und Dämm- sowie Beplankungspakete sorgen für Komfort und Qualität - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen bei der Umsetzung - Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie bieten höchste Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
402345 €402.345 €
2.088,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.873 €1
Kaufpreis
402.345 €
Kaufnebenkosten
42.528 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.117 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.364 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.012 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fachbach (56133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Fachbach, ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen. Die Infrastruktur ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Grünen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten in der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, die Sie selbst gestalten und ausbauen können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, die Bauleistungen individuell zu wählen und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
