Individuelles Einfamilienhaus in Fachbach - Ihr maßgeschneidertes Traumzuhause mit allkauf Servicekomfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Fachbach bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf großzügigen 192,67 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Das Grundstück umfasst 527 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das energieeffiziente Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen.
Merkmale
527 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Holzrahmenbauweise und moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten mit einer Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte sind im Ausbauservice enthalten. Das Bau-Sicherheitspaket, die Architektenleistung sowie die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichern Ihnen eine sorgenfreie Bauphase.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
402345 €402.345 €
2.088,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.873 €1
Kaufpreis
402.345 €
Kaufnebenkosten
42.528 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.117 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.364 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.012 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fachbach (56133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Fachbach, das eine perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ländliche Lage lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, während Sie zugleich von der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Nutzen Sie unsere bewährten Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihren Hausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
