Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

2.036 €/m²

6 Zimmer  •  194 m²  •  250 m² Grundstück

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Pirna (01796)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Immobilie, die den Charme eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer großzügigen Eigentumswohnung verbindet. Inmitten eines der schönsten historischen Stadtviertel Pirnas erwartet Sie ein außergewöhnliches Domizil, das Geschichte, Privatsphäre und Wohnkomfort harmonisch vereint.
Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1786 wurde 1995 umfassend saniert und strahlt seither in neuem Glanz. Die angebotene Einheit umfasst das gesamte Ober- und Dachgeschoss sowie einen separaten, rund 25 m² großen Raum im Erdgeschoss - ideal als Büro, Atelier oder Gästebereich. Im Haus gibt es lediglich eine weitere Wohnung, was Ihnen ein hohes Maß an Ruhe und Eigenständigkeit bietet - fast wie in den eigenen vier Wänden.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Dachgeschoss. Hier kochen und speisen Sie an einem zentralen Küchenblock, während ein gemütlicher Kaminofen mit Kochfunktion für Wärme und Atmosphäre sorgt.
Vier Wohn- und Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzend stehen Ihnen gemeinschaftliche Abstell- und Wirtschaftsräume im Haus zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die Sommerküche im Erdgeschoss, die gemeinsam mit dem geschützten Innenhof für Urlaubsfeeling sorgt. Hier vereinen sich eine kleine Grünfläche und ein überdachter Sandsteinsitzplatz zu einem idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der fußläufigen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur und viel Grün - ein Umfeld, das man nicht mehr oft findet.
Ob als großzügiges Familiendomizil, als stilvolle Stadtresidenz oder als kreativer Rückzugsort: Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung - sie ist ein Haus im Haus, ein Ort mit Geschichte und Charakter. Und das Beste: Sie steht nach dem Kauf sofort zur Verfügung.
Erleben Sie historisches Wohnen mit dem Gefühl eines eigenen Hauses - mitten in Pirna.

Sonstiges Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag, und es ist mit den Eigentümern vereinbart, dass Kontaktaufnahmen dazu und Besichtigungen des Objektes ausschließlich mit unserem Unternehmen zu erfolgen haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die Anfragen werden nach der Reihenfolge des Eingangs bearbeitet. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Prüfung der Finanzierbarkeit bzw. eines Eigenmittelnachweises möglich. Sie benötigen eine Finanzierung für den Kauf? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über unsere Postbank. Fragen Sie hierzu einfach an und überzeugen Sie sich von den guten Konditionen!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Olaf Leuschner
Selbstständiger Immobilienberater
Gartenstraße 17 01640 Coswig
E-Mail: olaf.leuschner@db.com
Telefon: 0176 79797711

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Meißen
Internet: https://www.kreis-meissen.de/
Anschrift: Brauhausstraße 21, 01662 Meißen Stichworte Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2010