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397.429 €
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  682 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
397429 €
3.415 €/m²
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  682 m² Grundstück

Bungalow in Hürtgenwald - Individuell geplant, hochwertig gebaut!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Ein projektiertes Bungalow mit 4,0 Zimmern, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² auf einem 682 m² großen Grundstück bietet dieses Haus auf einer Ebene ausreichend Raum für komfortables Leben. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Das Baukonzept verbindet modernes Design mit Funktionalität und schafft ein behagliches Zuhause, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Merkmale

  • 682 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses gehoben ausgestattete Bungalow besticht durch hochwertige Details und technische Innovationen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist und somit zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen im Niedrigenergie-Standard beiträgt. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Zu allen Häusern gehören unter anderem hochwertige Dämm- und Beplankungspakete, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Steckdosen - alles in hoher Qualität und passend für anspruchsvolle Bauherren.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
397429 €
3.415,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
445.398 €1
Kaufpreis
397.429 €
Notarkosten (1,5%)
5.961 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.833 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.188 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.987 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VossenackHürtgenwald (52393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bungalow befindet sich in Hürtgenwald, einer idyllischen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Raums und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, profitieren Sie von unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - so bleiben Ihre Baukosten planbar und Ihr Traumhaus wird termingerecht fertiggestellt. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie wählen, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Im Preis ist das Paket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen erlaubt, den Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführt. Zu allen Häusern gehört:

Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 2628IFV9MSX7
Referenznummer: DMLT4PTBP2904
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