7 Zimmer • 193 m² • 490 m² Grundstück • frei ab 15.07.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €349.000 €
1.808 €/m²
7 Zimmer • 193 m² • 490 m² Grundstück • frei ab 15.07.2026
Einfamilienhaus in Zweibrücken-Mittelbach
Diese gepflegte Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich und hochwertig modernisiert. Besonderer Wert wurde dabei auf Energieeffizienz, Komfort und zeitgemäße Ausstattung gelegt.
Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Holzpellet Heizung, die sich auch im guten Energieausweis widerspiegelt. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,64 kWp installiert, die einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung der laufenden Energiekosten leistet. Die Warmwasseraufbereitung kann zusätzlich über eine Solarthermie erfolgen. Besonders zu erwähnen ist es, dass alle Geschosse über eine Fußbodenheizung verfügen.
Die Bäder wurden 2021 sowie 2024 vollständig saniert und überzeugen durch modernes Design, hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz. Hier verbinden sich Funktionalität und Komfort auf hohem Niveau.
Ein echtes Highlight ist der Saunabereich im Keller, der Ihnen Wellness und Entspannung in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Der Wohnbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und lädt besonders an kühleren Tagen zu entspannten Kaminabenden ein - ein Ort zum Wohlfühlen und Abschalten.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus moderner Technik, nachhaltiger Energieversorgung und hoher Wohnqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Komfort und Ruhe zu schätzen wissen .
Merkmale
frei ab 15.07.2026
490 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
1.808,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelbach, Zweibrücken (66482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Mittelbach, einem ruhigen Stadtteil von Zweibrücken, einer charmanten Stadt in Rheinland-Pfalz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024
