Wohnung zum Kauf 52.500 € 2 Zimmer 44 m² 3. Geschoss Meißen 01662

Wohnung zum Kauf
52500 €
1.193 €/m²
2 Zimmer • 44 m² • 3. Geschoss

2-Raum-Wohnung als Investment

Kurzbeschreibung Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon als Kapitalanlage Objekt Die zum Verkauf angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1900 gebauten Mehrfamilienhaus in 01662 Meißen. Die 2-Raum-Wohnung ist bereits seit 2017 vermietet.

Die ca. 44 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und die Küche mit einem von dort aus zu erreichbaren Balkon. Dieser befindet sich auf der Hofseite des Mehrfamilienhauses.

Neben einem separaten Kellerabteil gehören außerdem noch zwei PKW-Außenstellplätze im Hof zur Wohnung.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

- 2-Raum-Wohnung auf ca. 44 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Dusche
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- separates Kellerabteil
- 2 PKW-Außenstellplätze im Hof

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

52500 €

1.193,18 €/m²

Hausgeld

246 €

Provision für Käufer

3995 EUR inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.180,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

58.313 €1

Kaufpreis

52.500 €

Kaufnebenkosten

5.813 €

Notarkosten (1,5%)

788 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.888 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.874 €

Grundbucheintrag (0,5%)

263 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meißen (01662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meißen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen mit mehr als 28.000 Einwohnern und liegt ca. 25 km nordwestlich von Dresden, ca. 75 km östlich von Leipzig und ca. 30 km nördlich von Freiberg. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. International berühmt ist die Mittelstadt für die Herstellung des sog. "Meissner Porzellans", das als erstes europäisches Porzellan seit dem Jahr 1708 hergestellt wird. Die Geburtsstadt des Porzellans bietet neben dem Anblick der Albrechtsburg im Elbtal eine tolle Altstadt mit schönen Gassen und einige tolle Aussichtspunkte.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998