Eigennutzer/Kapitalanleger aufgepasst: 1-Raum-App. 30,44 qm, mit Tiefgaragenstellplatz, - aktuell vermietet - zu verkaufen
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1-Raumwohnung im 1. Obergeschoß. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der unter dem Haus befindlichen Tiefgarage. Die Wohnung ist bereits mit einer Miniküche inkl. Kühlschrank ausgestattet. Weiterhin gehört ein Abstellraum (Dachbodenkammer) im Dachgeschoß des Hauses zur Wohnung. Im Haus befindet sich ein Waschmaschinenraum, welcher mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Die Nutzung der Gerätschaften erfolgt gegen gesonderte Gebühr, die der WEG zugute kommt.
Hausmeister am Objekt vorhanden.
Im Frühjahr 2020 wurde die Heizungsanlage des Hauses komplett erneuert.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
66000 €66.000 €
2.168,20 €/m²
Hausgeld
245.71 €245,71 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage von 5,95 % inkl. derzeit geltender MwSt. fällig, welche durch den Erwerber zu zahlen ist.
Geschätzte Gesamtkosten
72.976 €1
Kaufpreis
66.000 €
Kaufnebenkosten
6.976 €
2
Notarkosten (1,5%)
990 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.356 €
Grundbucheintrag (0,5%)
330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Windknollen 1, Cospeda, Jena (07751)
Das Objekt befindet sich ca. 3 Kilometer entfernt vom Stadtzentrum Jena im Ortsteil Jena-Cospeda. Cospeda befindet sich am Rand von Jena. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet, wo die meisten neuen Wohnhäuser seit 1990 in Jena entstanden sind. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 36 Wohneinheiten, welche hauptsächlich von Studenten bewohnt sind.
Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln, die in regelmäßigen kurzen Abständen verkehren, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Ortsteil Jena-Cospeda ist an den Jenaer Nahverkehr angeschlossen und verfügt über eine gute Busverbindung.
Jena befindet sich direkt an der A4 (Frankfurt-Dresden) und in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Hermsdorf, den wichtigsten Knotenpunkt der Nord-Südautobahn A9 und der West-Ostautobahn A4.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist noch bis 31.05.2026 vermietet zu folgenden Konditionen:
