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Wohnung zum Kauf
Preis auf Anfrage
Maisonettewohnung in Oetz zu verkaufen / zu vermieten !
Diese großzügige Wohnung über zwei Stockwerke verfügt über ca. 185,70 m² Wohnfläche und bietet viel Platz, Licht und Komfort - ideal, um das Leben in den Bergen zu genießen. Die helle, offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Berge.
Ein besonderes Highlight sind die Terrassen - perfekt, um die frische Bergluft zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Allgemeine Grünfläche steht ebenfalls zur Verfügung.
Eckpunkte der Wohnung
1. Obergeschoss:
* Diele * Wohn- Essbereich * Bad / WC * Zimmer 1 (derzeitige Nutzung Büro) * Zimmer 2 * Terrasse 1 ca. 26,81 m² * Terrasse 2 ca. 30,17 m²
Dachgeschoss:
* Wohn-Schlafraum * Schrankraum * Bad * Stauraum / Dachboden ca. 3,5 m²
Zubehör:
* Waschraum im KG ca. 23,64 m² * Kellerraum 1 ca. 10,69 m2 (Optional zu kaufen) * KFZ-Abstellplatz im Freien
Heizung:
* Pelletheizung * Solaranlage ca. 20 m²
Hinweis: Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten oder Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die Daten des Exposés dienen nur zur Information; als Rechtsgrundlage gilt ein entsprechend abgegebenes Kaufangebot bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m
Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m
Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m
Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <850m Post <4.675m
Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <5.375m Bahnhof <4.700m
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
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Provision für Käufer
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Lage
Dorfstrasse 17, Oetz (6433)
Die Wohnung in der Dorfstraße 6433 Oetz besticht durch ihre zentrale Lage in der Gemeinde Oetz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten Busverbindungen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Widmung: Wohngebiet letzter Umbau: 2011 Wohnfläche: ca. 185,70 m² Bebauungsbestimmungen: TBO Heizung: Pellets Erschließung: voll erschlossen Wasser - öffentliche Versorgung Kanal - öffentliche Versorgung Müll - öffentliche Entsorgung Strom - Tiwag Telekommunikation Zufahrt über öffentliche Straße Grundbuch: EZ 807 / Gst. Nr. 1039/4 Rechte / Lasten: Vorkaufsrecht, Belastungs-und Veräußerungsverbot Energieausweis: in Ausarbeitung Lage: Ötz
Stichworte
Nutzfläche: 185,70 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 56,98 m², Bundesland: Tirol
