4 Zimmer • 135 m² • 915 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €650.000 €
4.815 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 915 m² Grundstück • frei ab sofort
Ihr Rückzugsort an der Ostsee - Ferienhaus mit strandnahem Grundstück
Nur etwa 700 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Ostseebad Grömitz. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um es als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung zu nutzen. Ein perfekter Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Ostsee in vollen Zügen zu genießen. Das in massiver Bauweise errichtete Haus aus dem Jahr 1968, stetig saniert und renoviert, verfügt über rund 135 m² Wohnfläche, mit 4 Zimmern und steht auf einem pflegeleichten, außergewöhnlich großzügigen ca. 915 m² großen Grundstück. Der weitläufige Garten ist aufwandsarm angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Sommerabende. Ein besonderes Highlight ist die große Südterrasse mit moderner Glasüberdachung. Hier dürfen Sie bei jeder Wetterlage ganz entspannt verweilen, um die angenehme Ruhe zu genießen. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine praktische Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und direktem Zugang zur Terrasse, sowie einem Speckstein-Kamin. Im EG sind neben der modernen Küche, dem Wohn- und Essbereich, ein Duschbad und ein Schlafzimmer vorhanden. Im OG befinden zwei weitere Schlafzimmer und das Vollbad. Nach einem langen Strandtag lädt das modern ausgebaute Wellnessbad mit Regendusche und Eckbadewanne zum Relaxen ein. Eine Garage, ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze direkt am Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Merkmale
915 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Carports, Garage, 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
4.814,81 €/m²
Provision für Käufer
3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
726.375 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
76.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.250 €
Provision für Käufer (3,25%)
21.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Lübecker Bucht - Ostseenah - Das Ostseebad hat ca. 7.500 Einwohner - Touristisch geprägt, zugleich gewachsene Wohnstruktur - Beste Anbindung nach Lübeck (A1) und Hamburg - Moderne und gepflegte Strandpromenade, Yachthafen, Golfplatz, Rad- und Wanderwege - Bushaltestelle fußläufig - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen - Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte vor Ort - Vielfältige Gastronomie - Erlebnisbad Grömitzer Welle
Weitere Informationen
Sonstiges
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!
Haftungsausschuss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
