Maisonettewohnung in Sindelfingen-Maichingen - 2 Stellplätze & Zentrale Lage
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2005 überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage in zentraler Lage von Maichingen sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Einheiten und bietet ein angenehmes sowie harmonisches Wohnumfeld. Eine professionelle Hausverwaltung ist vorhanden und sorgt für eine ordentliche Betreuung der Wohnanlage.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und sonniger Flur mit Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und bildet gemeinsam mit der Küche das Herzstück der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Küche über einen praktischen Abstellraum, der für weiteren Stauraum sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Südbalkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und der Wohnung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre verleiht.
Im oberen Bereich der Maisonette-Wohnung befinden sich das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Zur Wohnung gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Garagenstellplatz. Die Garage bzw. Tiefgarage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und sorgt somit für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und zentraler Lage.
Merkmale
frei ab 01.11.2026
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Baujahr 2005
- Professionelle Hausverwaltung vorhanden
- Heller und sonniger Eingangsbereich
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche mit praktischem Abstellraum
- Schöner Südbalkon mit Blick ins Grüne
- Gasheizung
- Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- 1 Außenstellplatz inklusive
- 1 Garagenstellplatz inklusive
- Garage bequem mit Aufzug erreichbar
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2005
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
5.064,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maichingen, Sindelfingen / Maichingen (71069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Sindelfingen-Maichingen im wirtschaftsstarken Großraum Stuttgart. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Arbeitsplatzdichte sowie die Nähe zu namhaften Unternehmen aus. Dank der guten Anbindung an die A81, des S-Bahn-Anschlusses und des öffentlichen Nahverkehrs bestehen schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Böblingen und in die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Maichingen überzeugt zugleich durch ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Nahversorgung und der hohe Wohnkomfort machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
