3 Zimmer • 81,2 m² • 394,5 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
230000 €230.000 €
2.834 €/m²
3 Zimmer • 81,2 m² • 394,5 m² Grundstück • frei ab sofort
DHH in Wunsiedel am Schwarzenbachgrund
Diese charmante Doppelhaushälfte steht zum Kauf und bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen.
Mit einer Wohnfläche von 81,16 m² und einem großzügigen Grundstück von 394,5 m² präsentiert sich dieses neuwertige Einfamilienhaus in einem einladenden Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über eine Etage und überzeugt mit einer normalen, funktionalen Ausstattung.
Die Aufteilung umfasst 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bürozimmer und 1 Badezimmer, perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Parkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die moderne Energietechnik. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer Luftwärmepumpe, sorgt das Haus für ein angenehmes Raumklima und reduziert gleichzeitig die Heizkosten. Zusätzlich punktet es mit einer effizienten Photovoltaikanlage, die für umweltfreundlichen Strom sorgt und Ihre Energiekosten langfristig senkt.
Zum Objekt gehört ein praktischer Carport und ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der vermietete Status der Immobilie macht sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie außerdem die Vorzüge des gepflegten Gartens, der zur Entspannung und für gemütliche Stunden im Freien einlädt.
Ein Stellplatz ist für 10.000 € erhältlich, und das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 50 €, was eine unkomplizierte Verwaltung und Instandhaltung des Objektes gewährleistet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der idyllischen Umgebung von Wunsiedel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern!
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
1 Geschoss
394,5 m² Grundstück
Carport
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
2.833,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
242.650 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
12.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wunsiedel (95632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Häuser befinden sich in einer idyllischen Umgebung, die durch eine harmonische Integration der Architektur in die natürliche Landschaft überzeugt. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, ideal für Familien oder Menschen, die hohen Wert auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit legen. Die verwendeten Baumaterialien wurden speziell auf die Gegebenheiten vor Ort abgestimmt, um die Schönheit und Beständigkeit der Gebäude zu gewährleisten.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,21 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 137.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zur Autobahn: 8.4, Distanz zum Bus: 0.5
