Einfamilienhaus zum Kauf
229000 €
2.290 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 580 m² Grundstück

51570 Windeck-Rosbach VIP-1453 Schönes Fachwerkaus in Zentrallage von Windeck-Rosbach! Ca. 5 Gehminuten bis zum Bahnhof

Dieses schöne Fachwerkhaus befindet sich in der Gemeinde Windeck, im Ortsteil Rosbach in einer ruhigen Dorfstrasse. Das Anwesen wurde ca. im Jahre 1780 in Fachwerkbauweise errichtet. Das Objekt wurde ca. 2010 durchgehend renoviert sowie modernisiert und unter dem Gesichtspunkt des Denkmalschutzes in hochwertiger Ausstattung hergerichtet. Neuer Dachstuhl, neue Dacheindeckung, Dachdämmung zwischen den Sparren mit Isofloc, Außenwände größtenteils mit einer Innendämmung versehen, alle Fenster erneuert, Heizung erneuert,
Garagenneubau 2012/13
Für Berufspendler geeignet, durch die gute, fußläufige Anbindung zur Bahnstation (Rosbach/Sieg), in ca. 8 Gehminuten. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in ca. 3 Autominuten zu erreichen (Rosbach).
Die Immobilie wird nach Absprache frei!
Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
580 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1780
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.290 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

256.640 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

27.640 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rosbach, Windeck (51570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Vorländer Immobilien

Auf dem alten Pütz 20, 51570 Windeck

Holger VorländerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25SBU67PAXL1

Referenznummer: 0-1191

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