Entdecken Sie dieses wunderbare Grundstück mit einer Fläche von ca. 1556 m², ideal gelegen im malerischen Markt Bad Abbach. Hier haben Sie die Möglichkeit, Einfamilienhäusern und Doppelhäuser zu errichten, die sich bei unseren Suchkunden großer Beliebtheit erfreuen.
Das Grundstück besticht durch seinen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur, der ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die ruhige Nachbarschaft bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Für eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäuser und einem Doppelhaus lag bereits ein Vorbescheid vor, dieser wird gerade verlängert, ein Konzept für die Parzellierung und Erschließung liegt bereits vor.
Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Grundstück in idyllischen Lage! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
1.556 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
385,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision.
Geschätzte Gesamtkosten
621.420 €1
Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
21.420 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Abbach (93077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück im Bergweg in Bad Abbach befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Gastronomische Betriebe: In unmittelbarer Nähe des Bergwegs finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die unterschiedliche kulinarische Vorlieben bedienen.
Schulen: Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Grundschule Bad Abbach befindet sich am Angrünerplatz 1 und ist fußläufig erreichbar ebenso die Mittelschule. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen in der Umgebung.
Ärztliche Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, die Asklepios-Klinik und Apotheken im Ort gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Rund und das Shopping-Center am Gutenberg-Ring finden Sie verschiede Supermärkte, einen Optiker, eine Apotheke, einen Metzger, einen Bäcker und vieles mehr.
Verkehrsanbindung: Der Bergweg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Bundesstraße B16 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Kelheim, der Autobahnanschluss bringt Sie über die A93 schnell in alle Himmelsrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verkehren regelmäßig und verbinden Bad Abbach mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Zusammenfassend bietet das Grundstück im Bergweg in Bad Abbach eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Gastronomiebetrieben, Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.
