Moderne Ferienwohnung 38 m², Schwimmbad, Balkon ins grüne ??, überdachter Stellplatz, Haus Berolina
Diese stilvoll ausgestattete 1-Zimmer-Ferienwohnung im Haus Berolina überzeugt auf ca. 38 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem Westbalkon mit Blick ins Grüne.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gepflegter Flur mit modernem Vinylboden, Holzgarderobe mit maritimer Tau-Umrahmung sowie großzügigen Stauraumlösungen. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich geschmackvoll möbliert und harmonisch abgestimmt. Leder und Holzelemente in Verbindung mit Chrom-Details schaffen ein elegantes, zugleich gemütliches Ambiente. Ein komfortables Boxspringbett, ein großzügiger Kleiderschrank mit weiß lasierter Oberfläche und Schilffarbenden-Zierleisten sowie stilvolle Beleuchtungselemente unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.
Ein Highlight ist der Westbalkon mit WPC-Belag, Relaxstühlen und Glastisch, ideal um die Nachmittags-Abendsonne in ruhiger, grüner Umgebung zu genießen.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage. (Überdachter KFZ-Freistellplatz).
Merkmale
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
5.263,16 €/m²
Hausgeld
368 €368 €
Provision für Käufer
3,25% inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
223.500 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
23.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,25%)
6.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahme (23747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dahme ist ein charmantes und lebendiges Ostseebad mit Tradition. Es wurde bereits im Jahr 1299 erstmals urkundlich erwähnt. Aktuell zählt Dahme ca. 1.300 Einwohner. Weite Dünenlandschaften, Horizonte und wunderschöne Strände bieten einen echten Erholungswert für Körper, Leib und Seele. Hier können Sie die original maritime Atmosphäre genießen, in der die Fischer ihren Fang morgens am Strand verkaufen. Reetgedeckte Häuser bilden zusammen mit moderner Architektur einen harmonischen Einklang. Die älteste Sehenswürdigkeit ist der "Weiße-Weiber-Barg", welcher als Überbleibsel einer Turmhügelburg aus dem 13. Jahrhundert seinen Besuchern einen Eindruck vergangener Zeiten vermitteln kann und seit 1974 unter Denkmalschutz steht. Aus dem Baujahr 1878 stammt der Leuchtturm Dahmeshöved, welcher ebenfalls unter Denkmalschutz steht und ursprünglich der Schifffahrt in der Lübecker Bucht diente. Heute erfreut sich der Leuchtturm neuer Betrachtung, denn hier finden mittlerweile auch Hochzeiten statt. Jährlich zählt Dahme mehr als 800.000 Übernachtungen und über 60.000 Badegäste, womit wir auch schon bei der wichtigsten Einnahmequelle der Gemeinde Dahme angelangt sind, dem Tourismus. Die Touristen schätzen besonders den sechs Kilometer langen, feinsandigen Strand mit Surf-, FKK-, Hunde- und Freistandbereichen, welche über die neu gestaltete Promenade gut zu erreichen sind. Während Ihre Kinder im Sand spielen oder im seichten Wasser planschen, werden Sie von der DLRG gut bewacht und Sie können sich auf Schatzsuche nach dem "Gold des Nordens" machen, dem Bernstein.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum von...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de
Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 39,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
