Wohnung zum Kauf
59000 €
1.166 €/m²
2 Zimmer • 50,6 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Eilsleben ruhig und angenehm

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines attraktiven Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1996, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder Paare auf der Suche nach einem behaglichen Rückzugsort. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein hohes Maß an Komfort. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und erfüllt sämtliche Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und ideal für entspannte Momente im Freien ist. Ein Stellplatz vor der Tür erleichtert das Parken und steigert den Komfort im Alltag. Durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2024 erstrahlt die Wohnung in modernem Glanz und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien sowie eine zeitgemäße Ausstattung machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Merkmale

frei ab sofort
Souterrain, 2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

1.165,55 €/m²

Hausgeld

191 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

65.236 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

6.236 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohe Str 46, Eilsleben (39365)

Eilsleben im Landkreis Börde bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Anbindung an die Autobahn A2 sowie den Bahnanschluss ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Magdeburg und Helmstedt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienverwaltung-Schotte GmbH

Große Gasse 8, 39171 Schwaneberg

Partnerschaft

Herr Martin StolteDein Kontakt

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Online-ID: 26CS325MSN47

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