Einfamilienhaus zum Kauf

98000 €98.000 €

891 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  663 m² Grundstück

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Berlitt, Kyritz OT Berlitt (16866)

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Die Verkäufer dieses charmanten Einfamilienhauses bieten die Immobilie mit einem eingetragenen, lebenslangen Wohnrecht für sich an. Dies bedeutet, dass sie auch nach dem Verkauf weiterhin in der Immobilie wohnen werden. Zudem werden sie eine noch zu vereinbarende monatliche Mietzahlung leisten. Diese Regelung bietet zahlreiche Vorteile:
Die Finanzierung des Kaufpreises kann größtenteils durch die dann verhandelte, monatliche Mieteinnahme abgedeckt werden.
Sie erhalten somit eine sofortige Einnahmequelle, da die monatliche Mietzahlung eine regelmäßige, planbare Einnahme für Sie darstellt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer stabilen und langanhaltenden Vermietung, da die Verkäufer das Haus weiterhin bewohnen und pflegen werden. Dies sorgt für eine gewisse Sicherheit in der Wohnsituation und erhöht die Attraktivität der Immobilie sowohl für Sie als Käufer als auch für potenzielle zukünftige Käufer. Zudem stellt das lebenslange Wohnrecht sicher, dass die Verkäufer weiterhin in ihrem gewohnten Umfeld leben können, was zu einer positiven Atmosphäre beiträgt.

Dieses im idyllischen Ortsteil Berlitt gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von gut 110 Quadratmetern im Erdgeschoss nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung im bereits ausbaufähigen Dachgeschoss.

Das harmonisch gestaltete Grundstück bietet nicht nur Platz für das Wohnhaus, sondern auch für eine charmante Scheune mit denselben großzügigen Abmessungen sowie ein praktisches Carport. Hier können Sie die Ruhe und den Freiraum genießen, die das ländliche Leben zu bieten hat. Der liebevoll gepflegte Vorgarten, der mit einem freien Blick über die Felder begeistert, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Innenhof weitere lauschige Plätzchen für Ihre Freizeitgestaltung bereithält.

Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt bequem über eine Veranda, die direkt in die einladende Eingangsdiele mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss führt. Von dieser gelangen Sie in das Esszimmer, das geräumig und lichtdurchflutet ist und sich ideal für gemütliche Familienessen eignet. Angrenzend finden Sie ein Wohnzimmer, das mit einem Blick in den Vorgarten begeistert und zum Verweilen einlädt. Das sich anschließende Schlafzimmer bietet ebenfalls einen schönen Ausblick und ist perfekt für erholsame Nächte.

Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet den Blick in den Innenhof. Das angrenzende Duschbad ist modern und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die höchsten Komfort bietet.

Sonstiges Baujahr: 1911
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
.Bestellt am (*) / erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg