Doppelhaushälfte zum Kauf

274500 €274.500 €

3.921 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  300 m² Grundstück

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Fuhlendorf (18356)

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In ländlicher Lage und in unmittelbarer Nähe zum Bodden befindet sich diese moderne und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in Fuhlendorf. Sie bietet ein ideales Feriendomizil für alle, die Ruhe, Natur und zeitgemäßen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten. Die Immobilie ist ausschließlich für die Ferienvermietung zugelassen und wird voll möbliert verkauft - einer sofortigen Nutzung oder Weitervermietung steht somit nichts im Wege.

Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine offene, helle Raumgestaltung sowie eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung. Im gesamten Haus sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein bodentiefes Fenster ermöglicht den direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse und lässt viel Tageslicht in die Räume. Der Essbereich schließt offen an die Küche an und unterstützt ein kommunikatives, modernes Wohnkonzept. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Gästezimmer nutzen lassen. Hier befindet sich ebenfalls das zweite Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und zusätzlichen Komfort bietet.

Der Garten ist überschaubar, gepflegt angelegt und lädt zum Entspannen im Freien ein, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu erfordern. Ein kleines Gartenhäuschen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr modernen und äußerst gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal als renditestarke Ferienimmobilie oder als privater Rückzugsort in naturnaher Umgebung.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.96, Distanz zum Bus: 0.6