Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsplatz! Dieses gepflegte Chalet in herrlicher Aussichtslage begeistert mit einer wunderbaren Kombination aus Gemütlichkeit, Natur und attraktiver Nutzungsmöglichkeit - eine gewerbliche Ferienvermietung ist möglich und eröffnet spannende Perspektiven.
Freuen Sie sich auf 2 gemütliche Schlafzimmer, einen einladenden Wohnbereich und als absolutes Highlight einen sonnendurchfluteten Wintergarten mit traumhafter Panorama-Aussicht. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit unvergessliche Momente - ob beim Frühstück mit Weitblick oder beim entspannten Ausklang des Tages.
Das liebevoll gepflegte Grundstück bietet zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen. Eine Gartenlaube bzw. Garage sorgt für praktischen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Sprechen Sie uns zu Details gern telefonisch an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: sofort
354 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
Terrasse
Die Highlights im Überblick
Gepflegter Zustand möbliert 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche Wohnbereich mit moderner Küchenzeile Wintergarten mit Panoramablick Gartenlaube/Garage als Abstellplatz Privater Stellplatz direkt am Haus Ruhige Lage mitten in der Natur mit Panoramablick
Die monatliche Pacht beträgt ca.275,00 € plus Parkgebühren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
90000 €90.000 €
1.902,75 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
100.863 €1
Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
10.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brilon (59929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brilon - Erholung im Sauerland mit kurzer Anbindung nach Willingen
Die Stadt Brilon liegt im östlichen Sauerland und bietet eine gute Kombination aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die historische Innenstadt mit Marktplatz, Geschäften und Gastronomie sorgt für eine angenehme Atmosphäre und kurze Wege im Alltag oder im Urlaub.
Brilon ist ein idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren, unter anderem durch seine direkte Lage am Rothaarsteig. Wälder und gut ausgebaute Wege prägen die Umgebung.
Ein Vorteil ist die Nähe zu Willingen (Upland), das in wenigen Minuten erreichbar ist. Dort befinden sich Skigebiete, die Mühlenkopfschanze, ein Bikepark sowie zahlreiche Freizeit- und Veranstaltungsangebote.
Damit eignet sich Brilon sowohl für ruhige Erholung als auch für aktive Urlaubstage - mit guter Anbindung an die touristischen Highlights der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
