Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

371000 €371.000 €

4.626 €/m²

3 Zimmer  •  80,2 m²

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Hauptstraße 30, Denkendorf (85095)

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Auf einem ruhigen und herrlich gelegenen Grundstück in der Mitte der prosperierenden Gemeinde Denkendorf, entsteht der von der G² Immobilien GmbH geplante Wohnpark Wassertal II. Auf dem 3.200 m² großen Grundstück entsteht eine anspruchsvolle und qualitative Wohnanlage mit 24 Wohnungen in zwei Gebäuden, die sich dem Charakter des Ortsbildes entsprechend, harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt. Die Fertigstellung der des Projekts ist bis Februar 2026 geplant.

Die vorhandenen und in Kürze neu entstehenden Gewerbegebiete sowie die verkehrstechnisch sehr günstige Lage an der Bundesautobahn A9 ermöglichen kurze Wege zum Arbeitsplatz. Alle großen Arbeitgeber im Raum Ingolstadt können innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden. Ob AUDI AG, Media Markt, Airbus Denfence and Space oder das derzeit entstehende Innovationszentrum INcampus, von Denkendorf aus erreicht man diese Arbeitgeber in weniger als 20 Minuten. Die Zentren von Nürnberg und Regensburg werden in 50 Minuten, das Zentrum von München in einer Stunde erreicht.

Die Gemeinde Denkendorf mit seinen knapp 5.000 Einwohnern unweit des geographischen Mittelpunktes von Bayern gelegen, bietet alles, was Sie zum Leben im Alltag brauchen. Aufgrund der Lage am südlichen Rand des idyllischen Altmühltals ist Erholung vor Ort in der Freizeit garantiert.

Denkendorf hat sich trotz der regen Bautätigkeit der letzten Jahre und der vorhandenen und geplanten Gewerbeflächen seinen dörflichen Charakter bewahrt. Zahlreiche Vereine und Gruppierungen sorgen für ein gutes soziales Miteinander. Supermärkte, ein Fachmarktzentrum, Apotheke, Bäcker, Metzger und Ärzte sind vor Ort zu finden.
Die vorhandenen Kindergärten und Kinderkrippen, sowie die örtliche Grund- und Mittelschule mit Mittagsbetreuung sorgen für ein breites Betreuungsangebot für Kinder aller Altersgruppen.
Für den Besuch einer Realschule oder eines Gymnasiums besteht aufgrund einer guten Anbindung an den ÖPNV, eine umfangreiche Auswahl aus dem Schulangebot der Stadt Eichstätt, der Stadt Beilngries und der Stadt Ingolstadt.