Einfamilienhaus zum Kauf

159000 €159.000 €

2.304 €/m²

3 Zimmer  •  69 m²  •  260 m² Grundstück

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Dreisen (67816)

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Charmantes kleines Einfamilienhaus
Mit Dachterrasse, Innenhof und Nebengebäude

Dieses gemütliche, um 1900 erbaute kleine Wohnhaus bietet ein besonderes Wohnambiente für Liebhaber historischer Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², verteilt auf mehrere Zimmer sowie eine Küche und ein Bad, und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Charme des Hauses zeigt sich in vielen liebevollen Details und der besonderen Kombination aus Wohnkomfort und Außenflächen.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während der kleine Innenhof als geschützter Rückzugsort dient.

Darüber hinaus bietet das Anwesen mit Scheune, Garage, Carport und einem kleinen Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Nutzfläche beträgt ca. 33 Quadratmeter.

Ein attraktives kleines Wohnhaus mit viel Charakter und guten Erweiterungsmöglichkeiten. Perfekt für alle, die Wert auf Eigenständigkeit, gemütliche Außenflächen und zusätzliche Nutzräume legen.

Auf dem ca. 260 m² großen Grundstück steht ein Nebengebäude zur Verfügung, welches das Nutzungspotenzial dieser Immobilie erweitert.
Der Innenhof und der Garten bieten Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Scheune eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Lagermöglichkeit.

Der Keller im Haus ergänzt dieses umfangreiche Raumangebot ideal.

Sonstiges - Einige Fenster ca. 2000 erneuert
- Fassade ca. 2014 neu gestrichen
- Dach ca. 2014 neu eingedeckt
- Balkon
- Kleiner Innenhof - ideal für gemütliche Stunden im Freien
- Praktische kleine Scheune - perfekt für Hobby, Werkstatt oder Lagerfläche
- Garage und Carport für bequemes Parken
- Kleiner Gartenbereich für Pflanzenliebhaber
- Keller für weitere Staufläche oder für Hobbys

Alle Angaben stammen von den Verkäufern. Stichworte Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 5.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50