Mehrfamilienhaus zum Kauf
683000 €
2.846 €/m²
7 Zimmer • 240 m² • 852 m² Grundstück

Ideal für Familien, Anleger oder zur Kombination - Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
852 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

683000 €

2.845,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

744.948 €1

Kaufpreis

683.000 €

Kaufnebenkosten

61.948 €

Notarkosten (1,5%)

10.245 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

23.905 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.383 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.415 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brautlach, Karlskron (85123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich im idyllischen Karlskroner Ortsteil Brautlach, der ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung verbindet. Durch die direkte Nähe zur B 13 sowie zur Bahnlinie München-Treuchtlingen sind sowohl Ingolstadt als auch die umliegenden Orte schnell erreichbar - ideal für Berufspendler und Familien.

Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet die Umgebung ein breites Angebot: Neben Supermärkten und Baumärkten findet sich mit dem beliebten IngoPark in unmittelbarer Nähe eines der größten Einkaufszentren der Region mit zahlreichen Fachgeschäften, Gastronomie, Cafés und Freizeitmöglichkeiten - vom gemütlichen Restaurant bis hin zum schnellen Snack bei Burger King.

Auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Die umliegende Seenlandschaft lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein. Besonders der Oberstimmer See und der Leilachsee sind schnell erreichbar und bieten beste Möglichkeiten zum Baden, Spazieren oder Radfahren.

So verbindet die Lage ein naturnahes, ruhiges Wohnumfeld mit allen Vorteilen einer ausgezeichneten Infrastruktur und schafft damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Brautlach, Aretinstr. (circa 110 Meter)
Bahnhof | Baar-Ebenhausen (circa 3,7 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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