Einfamilienhaus zum Kauf
240000 €
1.463 €/m²
7 Zimmer • 164 m² • 575 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Garten, Carport und zwei Garagen in Diepenau - Lavelsloh

Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert auf zwei Etagen großzügige ca. 164 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 funktionalen Zimmern, eine Küche und zwei vollständigen Bädern.

Das teilunterkellerte Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Unter anderem auch mit einer Hohlwanddämmung ausgestattet.

Im kleinen Anbau befindet sich die Waschküche und eine Werkstatt für den Heimwerker.

Zwei Garagen, ein Carport und ein liebevoll angelegter Garten hinter dem Haus runden das Angebot ab.

Für weitere Details fragen Sie bitte das vollständige Exposé über das Kontaktformular an.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
575 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

1.463,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

265.368 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

25.368 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lavelsloh, Diepenau (31603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der niedersächsische Flecken Diepenau befindet sich im Landkreis Nienburg-Weser zwischen den Orten Warmsen, Espelkamp und dem Mindener Wald. Die Gemeinde überzeugt mit einer ausgesprochen ländlichen, jedoch praktischen und gut angebundenen Lage, die das tägliche Leben angenehm unkompliziert gestaltet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem mobil sind. Der nächste Hauptbahnhof in Rahden ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar, während der Flughafen in rund einer Stunde Fahrzeit Richtung Hannover liegt.

Weitere Informationen zur Mikrolage erfahren Sie im vollständigen Exposé, welches Sie bequem über das Kontaktformular anfordern können.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: +49 5741 805 70 77
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt.
Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.kensington-minden-luebbecke.com Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 81.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.8, Distanz zur Autobahn: 24.0, Distanz zum Bus: 0.38