Reihenendhaus zum Kauf
1050000 €
6.364 €/m²
6 Zimmer • 165 m² • 369 m² Grundstück

Wohnen am Park

Dieses durchdachte Reihenendhaus bietet auf drei Etagen mit sechs Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Als moderner Erstbezug, nach Ihrer Beauftragung aus dem Jahr 2026 überzeugt das Objekt durch eine anspruchsvolle Ausstattung und Barrierefreiheit. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt und den Alltag deutlich erleichtert. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um den Wohnkomfort für Bewohner und Gäste zu erhöhen. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, was eine zeitgemäße Energielösung darstellt. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Der Einzug ist nach Ihrtem Auftrag für das Jahr 2026 geplant.

Merkmale

369 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

1050000 €

6.363,64 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MWSt. Provision nur auf Grundstück fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

1.171.485 €1

Kaufpreis

1.050.000 €

Kaufnebenkosten

121.485 €

Notarkosten (1,5%)

15.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

63.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

37.485 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergen-Enkheim, Frankfurt (60388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Bergen-Enkheim, einem Stadtteil von Frankfurt am Main. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Das Baugrundstück liegt in dem Neubaugebiet "Leuchte" direkt am Park in Frankfurt-Bergen-Enkheim. Schwimmbad, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gesamtschule, Ubahn- SBahnanschluß, Autobahnanschluß leicht zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis beträgt 682.600,- Euro. Finanzierung sollte vorhanden sein.

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Über den Anbieter

Haab Consulting

Tannenweg 8, 64850 Schaafheim

3 Jahre Partnerschaft

Rüdiger HaabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261WUBEWRCAL

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