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allkauf haus GmbH
455.891 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  660 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
455890.7 €
2.735 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  660 m² Grundstück

Elegante Villa - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Wasertrüdingen

Diese stilvolle Villa in Wasertrüdingen ist als projektiertes Fertighaus darauf ausgelegt, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert zu werden. Mit insgesamt 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen bietet das Objekt viel Platz für Ihre Familie. Drei geräumige Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die offene Bauweise ermöglicht Ihnen, den Grundriss flexibel an Ihre Wünsche anzupassen und schafft gleichzeitig ein helles Ambiente.

Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und eine intelligente Planung, die Flexibilität und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Mit einem 660 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage verbindet dieses Haus naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 660 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Für den Wohnkomfort sorgen ausgesuchte Bodenbeläge: Fliesen als pflegeleichte und strapazierfähige Lösung, Laminat für eine warme Atmosphäre in den Wohnbereichen sowie Teppich für behagliche Schlafräume. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für effizientes Heizen, sondern auch für ein angenehmes Klima. Das KFW55 Niveau garantiert nachhaltige Energieeinsparung.

Zur umfangreichen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die das exklusive Wohngefühl unterstreicht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
455890.7 €
2.734,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
480.964 €1
Kaufpreis
455.891 €
Notarkosten (1,5%)
6.838 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.956 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.279 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WassertrüdingenWasertrüdingen (91717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlung von Wasertrüdingen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Menschen, die die Natur schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsversorgung finden Sie ganz in der Nähe. Auch verschiedene Freizeitangebote, darunter Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Aktivitäten, zeichnen diese Lage aus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung. Wir legen großen Wert auf Ihre Planungssicherheit - daher garantieren wir Ihnen Festpreis, Liefertermin und pünktliche Fertigstellung.

Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel: Ob für Berufstätige, engagierte Bauherren oder handwerklich Erfahrene - Sie bestimmen, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen und so bares Geld zu sparen - Banken erkennen diese Eigenarbeit als sogenannte Muskelhypothek an.

Unsere Häuser beinhalten zahlreiche Leistungen wie Architektenservice, umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, alle Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innentüren und Zargen, hochwertige Fliesen, Steckdosen, Holzrahmenkonstruktion, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allem Material und Werkzeug, persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau-Fertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, garantierte Lieferung zum bestätigten Termin, moderne energieeffiziente Technikausstattung, Zugang zur Ausbau-Akademie, variable Grundrissgestaltung, große Auswahl verschiedener Hausserien und Haustypen u. v. m.

Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Schnelle Bauzeit - durchschnittlich 14 Wochen
- Planungssicherheit dank garantierter Preise und Termine
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrisse nach Ihren Wünschen
- Erstklassige Material- und Bauqualität
- Nachhaltigkeit durch Holzrahmen-Bauweise
- Betreuung durch erfahrene Experten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26JQCF26FZV7
Referenznummer: 3748-325-kw20-89430
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