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LBS Immobilien GmbH NordWest
175.000 €
4 Zimmer  â€˘  96 m²  â€˘  172 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €
1.823 €/m²
4 Zimmer  â€˘  96 m²  â€˘  172 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Kompaktes Haus mit Charme und praktischer Raumaufteilung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Marienmünster - Vörden und ist aus dem Jahr 1900. Es wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert sodass es heute historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Das 172 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und eignet sich ideal für Menschen, die ein kompaktes Zuhause suchen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage im Marienmünsterer Ortsteil Vörden und ist besonders für kleine Familien oder Paare interessant, die das Leben auf dem Land zu schätzen wissen.

Wie es bei Gebäuden aus dieser Zeit oft der Fall ist, liegen keine Bauakten mehr vor. Dafür überzeugt das Haus durch seine Tradition und Charme.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 172 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
175000 €
1.822,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
196.122 €1
Kaufpreis
175.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Vörden, Marienmünster (37696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vörden ist ein Ortsteil der Gemeinde Marienmünster in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt im Kreis Höxter und gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe. Vörden ist ein idyllisches Dorf mit einer ländlichen Atmosphäre. Die Umgebung ist von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt, was zu schönen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. In Vörden gibt es einige historische Gebäude, wie zum Beispiel die St. Johannes Baptist Kirche, die aus dem 12. Jahrhundert stammt. Es gibt auch einige lokale Geschäfte und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Insgesamt ist Vörden ein ruhiger und charmante Ort, der sich perfekt eignet, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen.

Weitere Informationen

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021

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Ăśber den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster
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Partnerschaft
Frau Angelika EhlertDein Kontakt
Online-ID: 2mbfw5z
Referenznummer: 131688NW
LBS Immobilien GmbH NordWest
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