Einfamilienhaus zum Kauf
379999 €
2.714 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 440 m² Grundstück

Nachhaltige Immobilie mit Zukunftspotenzial

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Neuss. Das geräumige 5-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 140 m² und einem großzügigen Grundstück von 440 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet ist, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird der Komfort großgeschrieben. Zudem bietet der Dachboden zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Merkmale

Bezug: 2026
440 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - ob Parkett, Fliesen oder Teppich, sorgt jeder Belag für Gemütlichkeit und Stil in Ihrem Zuhause. Das Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zudem erfüllt das Gebäude den KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile bei der Finanzierung bietet.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

379999 €

2.714,28 €/m²

Provision für Käufer

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Geschätzte Gesamtkosten

425.865 €1

Kaufpreis

379.999 €

Kaufnebenkosten

45.866 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.566 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Evinghoven, Rommerskirchen (41569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Michael SchlippesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263C78AX38MP

Referenznummer: Romm2026051

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