Haus zum Kauf

295000 €295.000 €

1.405 €/m²

10 Zimmer  •  210 m²  •  1.124 m² Grundstück

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Klingengarten 2, Wittingen (29378)

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Wir bieten ein in guter ruhiger Lage gelegenes Zweifamilienhaus mit überdachtem Glasfreisitz, Nebengebäude, Garage mit elektr. Tor und Vollkeller auf schönem Grundstück von 1.124 m². Wesentlicher Umbau 1974.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, zwei Duschbäder und 3 Schlafzimmer.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind abgeschlossene Wohnungen.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein Dusch- und Wannenbad und 3 Schalfzimmer.

Der Dachboden ist ausgebaut und als Hobbyraum nutzbar.

Ein Rasenmähroboter und Wallbox gehören mit zum Kaufgegenstand.

Das Objekt hat 2-fach und 3-fach-verglaste Kunststofffenster teilweise mit Rollläden.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit Kaminöfen beheizbar.

Energie: Ölheizung von 2015.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis 106,42 kWh/(m²*a), D

Das Objekt hat eine automatische Tröpfchenbewässerung im überdachtem Glashaus.

Außerdem befindet sich im Keller eine Sauna mit Dusche und Toilette.

Die Haustür ist von 2016.

Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus und ist aktiv.

Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden.

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mwst.

Verfügbarkeit nach Absprache.


Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne.

Kerstin Schulz 0176 85986911

Ehrhard Schulz 0176 18313221

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend