Die Reitanlage verfügt über ein Einfamilienhaus mit angrenzender Reithalle und dazugehörigen Stallungen und Pferdeboxen. Das Anwesen lässt jedes Herz eines Pferdeliebhabers höher schlagen. Hier können Sie Wohnen und Hobby miteinander kombinieren. Ob für die eigene Pferdehaltung oder zur gewerblichen Nutzung, dieses Anwesen überzeugt mit seiner Vielseitigkeit.
Merkmale
30.000 m² Grundstück
offener Kamin
5 Stellplätze: 2 Carports, 3 Außen-Stellplätze
Die große Reithalle wurde 2014 saniert, erweitert und mit einer fahrbaren Reithallenberegnung der Firma Buchholz ausgestattet. Oberhalb der Lohdiele befindet sich ein Casino mit Blick in die Halle. Die Stallung verfügt über 9 hochwertige 4 x 5 m große Boxen mit beheizten Tränken des Herstellers Röwer & Rüb mit angrenzenden Paddocks. Des Weiteren ist in dem Gebäude, eine Sattelkammer, eine Futterkammer sowie ein Waschplatz mit Solarium. Des Weiteren verfügt das komplett kameraüberwachte Anwesen über einen 30 x 70 m großen Außenplatz der Firma " Der Grüne Sand " sowie einer Rennbahn mit einem Tor zum Ausreitgelände. Drei große Weiden die durch Tore verbunden sind sowie drei kleine, einzelne Weiden runden dieses einmalige Angebot ab. Alle Weiden verfügen über Selbsttränken und befestigte Eingänge. Neben der Halle befinden sich 2 weitere Sandpaddocks mit befestigten Untergrund. Das gesamte Gelände sowie die Weiden sind von der Firma Zaunbau Berger " De Sutter Naturally " hundesicher eingezäunt.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1390000 €1.390.000 €
4.744,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.557.773 €1
Kaufpreis
1.390.000 €
Kaufnebenkosten
167.773 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
90.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
49.623 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohmstedt (25853)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die vorteilhafte Lage dieser Anlage bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Landhandel für den täglichen Bedarf. Mit einem Katzensprung erreichen Sie zur Erholung die Nordseeküste. Auch die Nordfriesischen Inseln sind schnell bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das mit der Reithalle verbundene Wohnhaus welches eine Wohn- und Nutzfläche von 293 qm hat, verfügt über fünf Schlafzimmer, ein Vollbad und zwei Duschbäder. Nach langen Tagen lädt das Wohnzimmer mit Kamin zum entspannen ein.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 995,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
