Ruhig gelegenes Baugrundstück mit 1.494 m² - flexible Bebauungsmöglichkeiten in Ramberg
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.494 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Ramberg. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und eröffnet dadurch einen schönen Blick über die Gemeinde sowie die umliegende Landschaft des Pfälzerwald.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit eine sehr gute Grundlage für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor, sodass sich die mögliche Bebauung an der umliegenden Nachbarbebauung gemäß §34 BauGB orientiert. Die großzügige Fläche eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Planung.
Darüber hinaus wurde in der Vergangenheit bereits eine weitergehende Bebauung konzeptionell geprüft. Vorgesehen war ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, aufgeteilt in drei Wohnungen im Erdgeschoss, vier Wohnungen im Obergeschoss sowie eine zusätzliche Wohnung im oberen Gartengeschoss. Ergänzend hierzu waren drei Garagenstellplätze, acht Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Hofstellplätze geplant. Diese Planung verdeutlicht das vorhandene Entwicklungspotenzial des Grundstücks, stellt jedoch keine baurechtlich verbindliche Genehmigung dar.
Für verbindliche Auskünfte zur konkreten Bebaubarkeit sowie zur Abstimmung individueller Bauvorhaben empfiehlt sich die Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt der nahegelegenen Stadt Annweiler am Trifels.
Dieses Grundstück vereint eine ruhige Wohnlage, attraktive Aussicht und flexible Bebauungsmöglichkeiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung unterschiedlichster Wohnkonzepte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.494 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
- 1.494 m² Fläche - ruhige Lage - Nachbarbebauung
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
79,65 €/m²
Provision für Käufer
5,95% Käufer-Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
126.081 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
7.081 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
7.081 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ramberg (76857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ramberg ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz und liegt eingebettet im Naturraum des Pfälzerwaldes. Der staatlich anerkannte Erholungsort befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Annweiler am Trifels entfernt und bietet damit eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur in der Umgebung.
Im Ort selbst gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten, was Ramberg besonders für Familien attraktiv macht. Verschiedene Gastronomiebetriebe und Restaurants sorgen für eine gute kulinarische Versorgung, zudem steht ein Hotel für Gäste und Besucher zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen finden sich im nahegelegenen Annweiler.
Die verkehrsgünstige Lage nahe der Bundesstraße 10 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte der Region.
Ramberg ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Wander- und Radwege durchziehen den umliegenden Pfälzerwald, der als Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Pfälzerwald-Nordvogesen gilt. Die abwechslungsreiche Natur, Burgen, Aussichtspunkte sowie vielfältige Freizeitangebote in der Region bieten ganzjährig hohe Lebens- und Erholungsqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 10.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.40, Distanz zum Bus: 0.20
