Neubauprojekt in Tostedt - Flair 125 für Singles mit Stil
Willkommen im Flair 125 - einem modernen Einfamilienhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles abgestimmt ist. Mit ca. 126 m² Wohnfläche bietet es Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene Küche und ein stilvolles Badezimmer. Genießen Sie die ruhige Wohnlage in Tostedt, die zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!
Merkmale
518 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die drei-fach verglasten Fenster bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Zudem erwarten Sie moderne Sanitäranlagen sowie Rollläden für zusätzlichen Komfort. Dieses Haus erfüllt alle aktuellen energetischen Standards und ist ein zukunftssicheres Investment.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
420498 €420.498 €
3.337,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.944 €1
Kaufpreis
420.498 €
Kaufnebenkosten
44.446 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.307 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.012 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.102 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Todtglüsingen, Tostedt (21255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umggebung: Die Wohnlage in Tostedt ist ideal für Singles, die eine ruhige Umgebung bevorzugen. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 5 Minuten entfernt, der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto, Bremen ist ebenfalls schnell erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten gewährleistet. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
