6 Zimmer • 103 m² • 234 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €325.000 €
3.155 €/m²
6 Zimmer • 103 m² • 234 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Einfamilienhaus mit privatem Innenhof
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und ca. 1950 umgebaut. Es bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und rundet die Etage funktional ab.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem praktischen Ankleidebereich verbunden ist. Ein weiteres Schlafzimmer bietet nach einem Umbau Zugang zur sonnigen Dachterrasse - perfekt zum Entspannen im Freien.
Besonderes Highlight ist der charmante Innenhof, der viel Raum für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen kleinen Garten anzulegen und eine weitere Terrasse zu gestalten.
Die im Haus vorhandene Garage wird derzeit als Hobbyraum genutzt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist teilweise unterkellert und wird derzeit mit Ölöfen beheizt. Durch die praktische Raumaufteilung und die vorhandenen Ausbau- bzw. Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich hier ein Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter schaffen.
Merkmale
frei ab sofort
234 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
3.155,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
362.602 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
37.602 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lorsch (64653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände - 1991 wurde sie von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen - ist hier zu nennen.
Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.
Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort. Verkehrsanbindung: Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
