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Lavida Immobilien

Frau Waltraud Brand

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053 ···

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Bezaubernde Gartenwohnung im grünen Stadtteil Rabenberg

€ 139.000
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38444 Wolfsburg 
(Rabenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 139.000 Hausgeld € 177

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine anteilige Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. Mwst.) des Kaufpreises zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Rabenberg in Wolfsburg. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Atmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe.

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.03.2021 bis 22.03.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gartenwohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet ein gemütliches und modernes Zuhause. Der großzügige Gartenbereich lädt zum Entspannen, Grillen und Gärtnern ein. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen.

Die Räume gliedern sich in ein helles Badezimmer...

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Ausstattung

- neue Sicherheits-Wohnungstür
- Kunststofffenster, zum Teil erneuert und mit elektr. Rolladen ausgestattet
- Fliesen- oder Laminatfußboden
- Kabelanschluss vorhanden

Weitere Informationen

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährlich zu zahlende Erbpacht für die Wohnung beträgt 122 EUR.

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Lavida Immobilien

Witzlebenstr., 38116 Braunschweig

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Frau Waltraud Brand

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2md3q5p

Referenznummer: 25.002

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