Verkaufsstart - Neubauwohnungen in Nürtingen-Neckarhausen

Wohnen mit Komfort, Weitblick und Zukunft In der Lange Straße 13 in Nürtingen-Neckarhausen entsteht ein modernes Neubauprojekt für Menschen, die ruhig wohnen, komfortabel leben und langfristig gut entscheiden möchten. Die Eigentumswohnungen verbinden klare Architektur, durchdachte Grundrisse, private Außenbereiche und eine energieeffiziente Gebäudetechnik zu einem Wohnkonzept, das heute überzeugt und auch morgen Bestand hat. Das Projekt umfasst Wohnungen mit ca. 79 bis 110 m² Wohnfläche und 3,5 bis 4,5 Zimmern. Die Kaufpreise reichen aktuell von 511.906 € bis 672.037 €, jeweils provisionsfrei direkt vom Bauträger. Je nach Wohnung entstehen helle Wohn-/Essbereiche, offene Küchen, zusätzliche Arbeits- oder Kinderzimmer, praktische Abstellflächen sowie Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Besonders stark ist die Verbindung aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit: Der Aufzug verbindet die Wohnebenen mit der Garagenebene und den Nebenräumen im Untergeschoss. Tiefgaragen-/Garagenstellplätze, zusätzliche Abstellräume, Hausmeister- und Reinigungsservice sowie moderne Ausstattung schaffen Komfort im täglichen Leben. Mit EH55-/KfW55-Standard, Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe, Photovoltaik und Fußbodenheizung ist das Gebäude zukunftsorientiert geplant. Die Bewohner profitieren von niedrigen energetischen Kennwerten, moderner Technik und der Möglichkeit, Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage zu beziehen. Ob als neues Zuhause für Paare, Familien, Best Ager oder als hochwertige Kapitalanlage: Dieses Projekt bietet Wohnraum mit Substanz, Komfort und langfristiger Perspektive. Die Wohnungen im Überblick: - W01 | Erdgeschoss | ca. 99,71 m² | 4,5 Zimmer | ca. 629.286 € - W02 | Erdgeschoss | ca. 109,81 m² | 4,5 Zimmer | ca. 672.037 € - W03 | Erdgeschoss | ca. 98,52 m² | 4,5 Zimmer | verkauft - W04 | 1. Obergeschoss | ca. 98,52 m² | 4,5 Zimmer | ca. 618.706 € - W05 | 1. Obergeschoss | ca. 103,15 m² | 4,5 Zimmer | ca. 659.129 € - W06 | 1. Obergeschoss | ca. 97,65 m² | 4,5 Zimmer | ca. 619.101 € - W07 | Dachgeschoss 1 | ca. 82,08 m² | 3,5 Zimmer | ca. 529.650 € - W08 | Dachgeschoss 1 | ca. 79,12 m² | 3,5 Zimmer | ca. 511.906 € - W09 | Dachgeschoss 1 | ca. 83,72 m² | 4,5 Zimmer | ca. 531.062 € - W10 | Dachgeschoss 2 | ca. 99,98 m² | 3,5 Zimmer + Arbeitsbereich | ca. 656.169 € Alle Angaben vorbehaltlich finaler Prüfung. Stellplätze werden separat mit 25.000 € ausgewiesen.

Gestaltet für Komfort im Alltag Ein gutes Zuhause zeigt seine Qualität nicht nur im ersten Eindruck, sondern im täglichen Gebrauch. Genau darauf ist das Neubauprojekt in der Lange Straße 13 ausgelegt: kurze Wege, praktische Nebenflächen, komfortable Erreichbarkeit und Grundrisse, die verschiedene Lebensphasen abdecken können. Der Personenaufzug verbindet die Garagenebene, die Wohnebenen und die Nebenräume im Untergeschoss. Einkäufe, Gepäck, Kinderwagen oder Alltagserledigungen lassen sich dadurch bequem bewältigen. Auch für Menschen, die langfristig vorausschauend wohnen möchten, ist dieser Komfort ein entscheidender Vorteil. Die Wohnungen bieten je nach Einheit offene Wohn-/Essbereiche, separate Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice, Abstellräume, getrennte Sanitärbereiche sowie private Balkone oder Terrassen. So entsteht Wohnraum, der nicht nur schön aussieht, sondern im Alltag funktioniert. Hausmeister- und Reinigungsservice können zusätzlich dazu beitragen, den Pflegeaufwand in den allgemeinen Bereichen gering zu halten. Das macht das Projekt besonders interessant für Käufer, die die Vorteile eines modernen Neubaus mit möglichst wenig organisatorischem Aufwand verbinden möchten. Über Beate Schimek Wohnbau Mit Beate Schimek Wohnbau steht hinter dem Projekt ein erfahrener Bauträger mit über 20 Jahren Erfahrung im Wohnungsbau. Der Schwerpunkt liegt auf hochwertigen Mehrfamilienhäusern, die durch moderne Architektur, sehr gute Energiestandards und eine wertige Ausstattung überzeugen. Bei der Planung und Umsetzung greifen kurze Wege und fachliche Kompetenz ineinander: Architekten, Bausachverständiger und Energieberater sind direkt im Haus eingebunden. Dadurch können technische Anforderungen, Energieeffizienz, Bauqualität und Wohnkomfort frühzeitig zusammengeführt werden. Das Ziel ist nicht nur, Wohnraum zu schaffen, sondern dauerhaft wertige Immobilien zu realisieren: solide geplant, effizient gebaut und mit Blick auf die Bedürfnisse der späteren Bewohner. Käufer profitieren von direkter Kommunikation mit dem Bauträger, transparenter Abstimmung und – je nach Baufortschritt – der Möglichkeit, Ausstattungsdetails und persönliche Wünsche einzubringen. So entsteht in Nürtingen-Neckarhausen ein Neubauprojekt, das Erfahrung, Fachwissen und hochwertige Umsetzung miteinander verbindet.