Mehrfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 9 Zimmer 150 m² 877 m² Grundstück Heidenau 01809

Mehrfamilienhaus zum Kauf
270000 €
1.800 €/m²
9 Zimmer • 150 m² • 877 m² Grundstück

Haus mit Platzangebot

Kurzbeschreibung Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem Objekt Objekt Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Heidenau.
Das Haupthaus wurde ca. 1910 erbaut. Es beherbergt aktuell 3 Wohnungen. Hier besteht auch die Option, das Gebäude als Einfamilienhaus zu nutzen oder eine Wohnung für die Familie oder zur Vermietung herzurichten.
Das Mittelhaus wurde als Büro genutzt. Zurzeit wird es als Aufenthaltsraum genutzt.
Im Anbau sind im Erdgeschoss zwei Garagen und im Obergeschoss zwei Gästezimmer mit Dusche und WC untergebracht.
Die Gestaltung können Sie nach Ihren Wünschen vornehmen.
Fordern Sie Ihr Webexposé an und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: mit Verkauf
877 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

1.800 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

299.889 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

29.889 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

14.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heidenau (01809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heidenau befindet sich südöstlich, ca. 14 km entfernt von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Die Autobahn (A17) und der öffentliche Personennahverkehr sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023