4 Zimmer • 115 m² • 919 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
465000 €465.000 €
4.043 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 919 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit großem Grundstück im beliebten Niederweimar!
Im beliebten Wohnort Niederweimar bieten wir Ihnen diese Immobilie zum Kauf an.
Das Haus wurde in 1979 durch die Fertighausfirma Streif errichtet (massives Kellergeschoss und Holzrahmenbau im Erdgeschoss) und bietet Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche auf einer Etage zzgl. eines Gästebereichs mit Badezimmer im Keller.
Sie betreten das Erdgeschoss und befinden sich im Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Der westliche Teil der Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und das Hauptbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Aus dem Ess- und Wohnbereich sowie aus einem der Schlafzimmer betreten Sie den Balkon, der sich über die Süd- und Westseite des Hauses erstreckt.
Im unteren Geschoss befindet sich ein großes Gästezimmer / Büro mit eigenem Duschbad und Ausgang zur Terrasse. Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen zusätzliche 27 m² (Nutz-)Fläche, die durch die Beheizung und genügend Tageslicht wohnlich genutzt werden kann. Eine Waschküche, zwei Kellerräume sowie der Heizungskeller mit der Anlage aus 2001 sowie eine Garage im Haus vervollständigen das Kellergeschoss (weitere ca. 77 m² Nutzfläche).
Das 919 m² Grundstück bietet Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung - hier finden Sie einen grünen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und einen naturnahen Garten mit gewachsenem Baumbestand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!
Merkmale
frei ab sofort
919 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
4.043,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
518.800 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
53.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederweimar, Weimar (35096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederweimar ist ein beliebter Wohnort und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Fußläufig erreichen Sie Ärzte, die Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker&Metzger, Bankfilialen und Haltestellen des ÖPNV. Der Ort besticht durch seine gute Bus- und Bahnanbindung, schnelle Zufahrt zur Bundesstraße 3 Richtung Kassel und Frankfurt sowie gut ausgebaute Fahrradwege. Die Universitätsstadt Marburg ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Der Niederweimarer Seepark ist ein Highlight und bietet mit Bade- und Wassersportmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
